L'Ajuntament recepciona l'estudi d'habitatges buits 

Aquest informe sobre els habitatges buits a Sentmenat ha proporcionat una anàlisi rigorosa i detallada de la situació d’aquests immobles mitjançant el creuament de diverses fonts d’informació, incloent-hi el padró municipal, les dades de consum d’aigua i el Registre d’Habitatges Buits de la Generalitat de Catalunya (RHBO). Gràcies a aquest procés, ha estat possible identificar de manera precisa els immobles potencialment desocupats, establint una base tècnica sòlida per dissenyar polítiques públiques orientades a la mobilització d’aquests habitatges.

De l’estudi de les dades d’habitatges amb la  combinació d’ambdós criteris —d’empadronament i de consums— permet detectar immobles amb clars indicis d’inactivitat residencial, fet que constitueix un indicador sòlid de desocupació. L’aplicació d’aquest mètode ha permès identificar 53 immobles amb aquestes característiques. Amb un patró espacial apunta a possibles factors com l’envelliment del parc d’habitatges o un estat deficient de conservació. Dins aquest conjunt, cal destacar que 29 habitatges acumulen, a més, almenys dos anys seguits sense cap persona empadronada, la qual cosa reforça encara més la hipòtesi de desocupació estructural i ofereix una base sòlida per a la seva consideració com a habitatges potencialment buits. 

Pel que fa a les característiques dels 53 habitatges identificats, s’observa una forta presència d’habitatges de grans dimensions (entre 110 i 330 m²), amb una antiguitat mitjana d’uns 80 anys. Molts d’aquests immobles van ser construïts entre 1900 i 1970, coincidint amb els anys previs a la fase d’expansió urbana en urbanitzacions com Can Canyameres o Can Vinyals. Alhora, destaca la baixa eficiència energètica de bona part del parc immobiliari identificat, fet que podria suposar una barrera addicional per a la seva ocupació i un repte en termes de sostenibilitat i despesa energètica. 

Aquest instrument permet a l'Ajuntament treballar sobre una base que fins l'actualitat no existia. En aquesta línia,  l'any passat ja es va parlar amb Diputació de Barcelona per poder accedir als ajuts que atorguen i que Sentmenat pugui tenir el primer pla d'habitatge del municipi. un cop tinguem aquest pla realitzat es podran fer intervencions eficaces, ajustades al nostre context local que contribueixin a millorar l’accés a l’habitatge, reduir la infrautilització del parc residencial i donar resposta a les necessitats habitacionals de la població.